国家统计局9月18日发布了2014年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。8月份70个大中城市中，价格下降的城市有68个，持平的城市有1个，仅厦门1个城市环比上涨0.2%。其中，杭州同比环比均跌幅最大。

聚焦长沙，8月新建商品住宅价格环比7月下降了1.6%，同比去年下降了0.3%。这是自5月份以来，长沙房价连续4个月环比下跌。

从住宅类型来看，90㎡以下和90-144㎡的住宅，价格环比均下跌1.5%，这个跌幅较7月也略有增大。大户型产品在进入下半年之后，销售情况明显更加不景气。144㎡以上住宅上半年价格跌势并不明显，从6月份开始，价格环比下降的幅度开始大于中小户型住宅产品，8月份同比下跌0.4%，是今年以来同比首次负增长。

根据国家统计局每月发布的数据，今年前4月，长沙新建商品住宅一直处于小幅上涨的常规浮动中。从5月份开始，房价开始走低，且跌幅呈逐月拉大趋势。5月至8月，每月房价环比跌幅分别为0.4%、0.9%、1.5%、1.6%。

同步房价下跌的，是全市的新房成交量。长沙市房地产市场预警预报动态监测系统公开数据显示，8月，长沙地区新建商品房网签117.86万㎡，环比减少0.29%;其中，内六区新建商品房新增网签72.54万㎡，环比减少11.86%。

8月的黯淡，让备足马力准备在“金九”翻身的房企们希望也变得更加飘忽不定。目前来看，9月前两周开局平淡，内六区新建商品住宅单周网签套数仅一千余套，这个数据与比去年下半年的行情相比，近乎减半。